2018年二季度北京写字楼租金继续高居国内首位

根据戴德梁行近日发布的报告显示：今年上半年，北京CBD区域写字楼租金水平在短期和中长期均将呈现上涨趋势。由于联合办公与互联网行业的需求激增，使得北京全市写字楼市场净吸纳量共计达41.3万平方米，同比2017年上涨48.6%。

在戴德梁行针对一线城市写字楼租金的排名中，租金排名前20的写字楼项目中，前19名均位于北京。从北京上海两座城市来看，北京的商圈分布相对独立，不同商圈的写字楼租赁价格差异较大，上海写字楼分布连接性更强，不同分布的租金差异小。同时，在写字楼类土地供应方面北京一直落后与上海，这使得北京整体的写字楼供应量小于上海，进一步提升了城市的租金。戴德梁行北中国区写字楼-企业服务部主管、高级董事严区海对此总结道：“北京CBD核心区（中服地块）延迟入市，将继续推动北京写字楼租金领跑中国大陆市场。”

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