莱锦文化创意园

莱锦文化创意产业园位于中国北京市朝阳区八里庄东里1号，官方联系电话为010-89543774，距离地铁1号线四惠站约1100米，是由原北京第二棉纺织厂改造而成的国家级文化创意产业示范园区。

基本信息与历史沿革

1. 园区定位与荣誉：莱锦文化创意产业园是国家级文化创意产业示范区核心项目，于2015年入选北京市首批“市级文化创意产业示范园区”，并在2020年、2023年多次获评市级文化产业示范园区。园区定位为以传媒产业为重点的国际化、总部型、高端文化创意产业集聚区。

2. 历史背景与改造：园区前身为北京第二棉纺织厂（京棉二厂），于1955年建成投产。2008年开始改造，2011年9月18日正式投入运营。改造由日本建筑大师隈研吾主持设计，在保留锯齿形厂房等工业遗存基础上实现功能转型。

3. 基本规模：占地面积约13万平方米，建筑面积约11万平方米。截至2022年末，园区出租率为66%，目前入驻企业约170家，年产值超过100亿元。

区位交通与功能布局

1. 地理位置：园区地处CBD东区门户，东四环慈云寺桥以东700米，距中央电视台新址仅3公里。

2. 交通方式：

   - 地铁：临近地铁1号线/八通线四惠站（约1100米）和6号线十里堡站。

   - 公交：周边有95路、115路、135路等多条公交线路经停。

   - 驾车：可快速抵达CBD核心区、首都机场等地。

3. 功能分区：园区从功能上主要分为三个区域：

   - A区：文化创意产业交流中心和产品展示交易区，提供政策信息、展示交易、培训招聘等公共服务。

   - B区：创意服务中心，包含餐饮、会所、多功能厅、商务中心等配套设施。

   - C区：由46栋300-5000平方米的独栋花园式低密度工作室组成，是文化创意企业的核心办公区。部分资料还提及D区为庭院式办公小楼。

运营现状与近期动态

1. 入驻企业与产业生态：园区吸引了约170家文化创意企业入驻，其中90%以上为文创企业，包括5家上市公司（如万达电影股份有限公司）以及央视频、央视创造传媒、昌荣传媒、宣亚国际、正午阳光等知名机构。园区形成了涵盖影视制作、数字内容等领域的产业链。

2. 文化金融与创新服务：2018年引入国家文化产业创新实验区文化金融服务中心，提供知识产权质押融资、文创企业信用评级等特色金融服务，累计服务企业超170家，实现融资超100亿元。

3. 近期文化设施与活动：

   - 京棉纺织博物馆：于2026年3月3日在园区CN15栋一层正式开馆，占地面积约235平方米，开放时间为周一至周五9:00-16:00（周六日及法定节假日不开放）。博物馆通过“博物馆+商圈+民俗”模式，成为弘扬纺织文化记忆的教育基地。

   - 时尚活力舱：园区首个职工休闲健身场所，提供瑜伽、篮球、羽毛球等活动服务。

   - 方寸数字艺术馆：2024年5月落成，占地面积1430平方米，首展为《小王子》主题绘本特展。