新中关大厦

新中关大厦是位于北京市海淀区中关村核心地段的综合性商业地产项目，具体信息如下：

📍基本信息

地址‌：北京市海淀区中关村大街19号。

建筑面积‌：约12万平方米，包含写字楼、购物中心及酒店式公寓。

楼层结构‌：地上28层写字楼，地下连通地铁，含商业中心及公寓。

租金与物业‌：写字楼日租金约7-10元/㎡·天，物业费约22元/㎡/月。

🚇核心优势

交通枢纽地位‌：

地铁直达‌：地下二层直通地铁4号线与10号线黄庄站交汇口。

公交网络‌：40余条公交线路覆盖，毗邻中关村西区绿化广场。

枢纽连通‌：乘地铁可直达北京机场、北京站、北京南站及北京西站。

区位资源密集‌：

科技企业环绕‌：与微软亚太研究院、百度、腾讯、新东方总部相距均不足500米。

央企集聚‌：周边有中国移动、中国化工、中国普天等央企总部。

高校支撑‌：紧邻北大、清华等22所高校及中科院研究所。

🏢功能分区

峰OFFICE甲级写字楼‌：

无柱网设计，单层面积800-1200㎡，可灵活分割。

入驻企业包括银杉创富、英锐教育、立萨科技等。

峰尚CITY MALL购物中心‌：

规模4.7万平方米，含时代华纳影院、餐饮、时尚品牌等，定位年轻白领消费。

运营方为北京新中关摩尔商业管理有限公司（台港澳独资）。

汇峰阁酒店式公寓‌：配套商务会所及生态花园，服务高端居住需求。

🌆项目特色

生态设计‌：附设大型空中花园，户户朝南，君临10万平米城市绿化广场。

智能化配套‌：5A级写字楼标准，配备高速电梯、会议中心及健身设施。

历史定位‌：国务院规划中关村西区为“中国硅谷核心”，大厦处于南门户地标位置。

🕒 更新动态

商业调整‌：2025年中关村广场（含家乐福、食宝街）启动升级改造，但新中关大厦未提及闭店计划。其购物中心仍正常运营。

管理主体‌：由摩尔资产物业有限公司开发并管理，写字楼租赁咨询可通过官网或第三方平台（如京楼网）获取实时信息。

新中关大厦以交通枢纽、产业生态和创新设计为核心竞争力，成为中关村科技商务区的标志性综合体。