中国瑞达大厦

中国瑞达大厦综合介绍

基本信息

中国瑞达大厦位于北京市石景山区鲁谷路74号，总建筑面积8万平方米，由南侧20层主楼和北侧9层裙楼组成，定位为融合绿色生态与商业功能的高端写字楼。项目于2010年5月开盘并于同年6月交付使用，开发商为中国瑞达投资发展集团有限公司，物业管理由北京中电瑞达物业有限公司负责。大厦紧邻地铁1号线玉泉路站，周边覆盖万达广场等商业资源‌。

主要参数‌：

物业类型：甲级写字楼

建筑面积：8万平方米

建筑层数：地上20层地下3层

开发商：中国瑞达投资发展集团有限公司

物业费：0.7元/平方米/天

车位数量：356个

建筑特点

中国瑞达大厦建筑高度80米，南侧主楼为20层写字楼，北侧裙楼含9层商业配套，总商用面积超2万平方米。写字楼标准层面积2000平方米，层高3.6米，配备8部三菱客梯及中央空调系统，电力分户计量均价为1.15元/度‌。

大厦外观设计现代而大气，体现了商务建筑的庄重与典雅。内部设施齐全，包括高速电梯、中央空调系统、先进的消防安全系统等，为入驻企业提供舒适、安全的办公环境。大厦还设有多个会议室和活动空间，可满足企业举办会议、培训、展览等活动的需求‌。

区位环境

大厦北邻北京国际雕塑公园，南接约2万平方米古树林绿地，东侧为150米宽城市绿化带，形成园林与商业融合的生态环境。周边1公里内有地铁1号线玉泉路站、八宝山站，以及337路、728路等公交线路‌。

周边配套‌：

商业：万达广场(北京石景山店)、永辉超市(鲁谷店)

医疗：中国人民解放军总医院、北京市石景山医院

教育：十一学校、洛克国际艺术幼儿园

休闲：北京国际雕塑公园

运营与政策

2010年9月，项目实现满租，租金为3元/平方米/天。截至2022年8月，在租房源74套，租金报价5.4元/平方米/天(含物业费)，租期要求12个月起租。入驻企业可享受中关村及青年创业园区的优惠政策‌。

荣誉资质

项目获评"北京电子商务特色楼宇"、"新三板企业示范基地"、"北京市四星级物业管理示范项目"等称号，并列为石景山区软件和信息服务业重点园区‌。

交通信息

公共交通‌：

地铁：1号线玉泉路站(距离约800米)

公交：612/308/78/389/专11等十余条公交线路，紧邻鲁谷公交总站‌

停车场‌：

地下停车场：位于大厦地下2-3层

地上停车场：位于大厦周边

中国瑞达大厦作为石景山区的重要商务地标，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和良好的生态环境，成为众多企业理想的办公场所。