中关村壹号

中关村壹号是北京市海淀区北清路沿线的标志性科技园区，作为中关村科学城北区的地标项目，已成为全球硬科技(人工智能)创新中心。以下从多个维度为您详细介绍：

基本信息

地理位置‌：北京市海淀区丰秀东路与永嘉北路交叉口南150米，位于北清路前沿科创发展轴，北京自贸区科技创新片区核心区‌

建筑规模‌：总建筑面积约50万平方米，共20栋楼，集企业办公、高端商务、活力商业、科技艺术于一体‌

建筑特色‌：海淀首个集绿色建筑、LEED、健康建筑三认证于一体的项目，采用国际领先的光媒体建筑理念‌

物业信息‌：甲级写字楼，实用率70%，绿化率30%‌

功能定位

中关村壹号定位为"全球硬科技(人工智能)创新中心"，主要聚焦三大产业领域：

人工智能‌：如Aibee、小马智行等企业

商业航天‌：如工大卫星技术、微纳星空等企业

金融科技‌：如拉卡拉、百望股份等企业‌

园区承担着中关村高端科技创新、高精尖产业落地、海淀北部创新发展高地的重任，是北京市重点项目‌。

租赁相关信息

中关村壹号的租金信息如下：

写字楼租金

日租金均价‌：4.9元至6.5元/㎡·天，不同楼层和装修标准存在差异。例如，整层出租报价为4.9元/㎡·天，而部分房源日租金为6.1元/㎡·天。

月租金‌：按日租金折算，月租金范围约147元至195元/㎡（以30天计）。具体房源如1800㎡简装写字楼月租金约30.6万元（6.1元/㎡·天），1151㎡精装房源含物业费后月租未明确但押金为押2付3。

公寓租金

普通住宅‌：合租单间价格约1798元/月（15㎡），整租南向开间达4500元/月（47㎡），精装公寓月付租金为1200元/月（1室0厅）。

其他费用

物业费‌：28元至33元/㎡·月，部分包含冷暖供应。

车位费‌：固定车位租金550元/月（含管理费）。

注：实际租金可能因楼层、面积、租期及谈判条件浮动，建议直接联系物业或中介获取最新报价。

园区特色

中央绿地‌：形成绿色城市轴线，提升办公生活舒适度

灯光秀‌：绚丽多彩的灯光秀成为海淀北部亮丽风景线

商业配套‌：7万平方米商圈，含海底捞、星巴克等品牌

文化活动‌：举办全球硬科技嘉年华、数字音乐节等活动‌

入驻企业

目前园区已入驻82家企业，企业入驻率达78.87%，主导产业集聚度61.33%。知名企业包括：

人工智能领域：Aibee、小马智行、云丁网络、华米科技

金融科技领域：拉卡拉、天地融、百望股份

商业航天领域：工大卫星、微纳星空‌

交通信息

地铁‌：距离地铁16号线永丰站约1公里‌

公交‌：365路、446路、543路等多条线路经过‌

自驾‌：紧邻北清路，G6京藏高速、G7京新高速可达‌

班车‌：已开通10条定制班车路线，覆盖西二旗地铁、生命科学园等区域‌

历史背景

由海淀区属国企实创股份开发建设，2015年竣工‌

是北京市重点项目、中关村科学城北区地标园区‌

作为海淀首个三认证(绿色建筑、LEED、健康建筑)项目，多次登上央视‌

2022年入选北京数字经济网红打卡地推荐点位‌

中关村壹号通过"硬科技"产业定位和"软实力"运营服务，已成为北京科技创新的重要地标和标杆园区‌。