泓晟国际大厦

基本信息

泓晟国际大厦(原北京合生国际大厦北楼)是位于北京市东城区朝阳门北大街9号(也有资料显示为朝阳门内大街9号)的甲级写字楼，由合生创展集团有限公司开发，2001年竣工。大厦总建筑面积约7.5万平方米，地上21层，地下4层，标准层高3.6米(21层挑高5.5米)，标准层面积约1500平方米，实用率75%，绿化率30%。‌

建筑特色

设计风格‌：现代简约设计，融入传统六边形符号，寓意"六合同瑞、六顺兴旺"

阳光中庭‌：高达34.5米，从地下一层直达九层，增强建筑内部通透度

采光设计‌：作业区四面带窗，阳光可铺满每个角落

双大堂格局‌：除正常大堂外，还设有休闲大堂供访客和办公人员使用

外立面‌：交叠堆叠造型，打破传统办公楼形象，具有强烈现代主义风格‌

配套设施

电梯系统‌：客梯4-8部，货梯2-3部，VIP电梯2部(可从B4层直通各楼层)

停车设施‌：地上50个，地下约250个，共约300个停车位

商业配套‌：

B1层：洗衣店、美容美发、健身房、便利店、员工餐厅

1层：商务茶室、咖啡厅(如LAVAZZA拉瓦萨咖啡、库迪咖啡等)

预留VIP就餐区，满足企业总部设置内部员工餐厅需求

空调系统‌：国际标准新风系统，提供自然舒适的办公环境‌

交通位置

地铁‌：步行3-5分钟可达地铁2号线东四十条站D口(约379米)

周边道路‌：东二环内环线，靠近东四十条桥、南新仓文化休闲街

区位优势‌：毗邻CBD、朝外大街、东直门交通枢纽，可快速通达亚奥、燕莎、首都机场等地‌

租赁信息

租金均价‌：6~7.8元/㎡·天(示例：200㎡月租约47,450元)

物业管理费‌：23.0元/㎡/月

物业公司‌：第一太平戴维斯物业顾问有限公司(或戴德梁行)‌

项目优势

黄金地段‌：东二环核心商务区，央企大道，毗邻CBD

交通便利‌：多维便捷的通勤系统，快速通达主要商务区

健康办公‌：国际标准新风系统，四面采光设计

商务配套‌：完善的生活服务设施，满足各类商务需求

独特设计‌：不规则造型和阳光中庭，提供多样化办公空间选择