京广中心

京广中心‌最广为人知的是位于‌北京朝阳区东三环‌的综合性地标建筑，此外在深圳、十堰等地也有同名项目 。北京京广中心集酒店、写字楼、公寓于一体，曾是北京第一高楼 。‌‌

北京京广中心在哪里

‌具体地址‌：北京市朝阳区朝阳门外大街1号，地处CBD核心区，东三环京广桥西北角 。

‌交通方式‌：紧邻地铁10号线与6号线交汇站呼家楼站，D口出站步行约3分钟即可到达 。

‌周边配套‌：毗邻国贸中心、嘉里中心、世贸天街等商务地标，周边有朝阳公园、三里屯等休闲场所 。‌‌‌

这栋楼有多高

‌建筑高度‌：楼高209米，地上52层，地下3层 。

‌建成时间‌：1990年6月全面竣工，历时近5年建成 。

‌历史地位‌：是中国内地首座超过200米的建筑，1990年至1996年间曾为北京第一高楼 。

‌设计理念‌：外形采用三段式设计，融合天坛祈年殿的古典美学，外立面为浅色玻璃幕墙与铝板结合 。‌‌

里面都有什么功能

‌楼层分布‌：1至7层为公共区域，设有餐厅、宴会厅、商务中心及娱乐健身场所；8至23层为酒店（现为北京瑰丽酒店）；25至38层为甲级写字楼；40至52层为豪华公寓 。

‌酒店设施‌：拥有约280间客房，提供行政酒廊、水疗中心、龙庭中餐厅等服务，龙庭中餐厅曾获米其林指南一星评级 。

‌办公配套‌：写字楼可租面积280-1700㎡，配备三菱电梯、中央空调及高速网络，2025年获得WELL健康建筑金级认证 。

‌停车场‌：地下3层设有停车场及配套服务设施，共提供约335个车位 。‌‌

以下为你整理2026年8月最新的北京京广中心全品类租赁情况：

一、写字楼租赁详情

‌租金区间‌：整体报价6~9元/㎡·天，不同房源存在差异化定价，部分高性价比房源低至2元/㎡·天，主流挂牌均价约6.5元/㎡·天

‌可租面积‌：覆盖100㎡至2500㎡，主流在租房源包含247㎡、325㎡、478㎡、580㎡、898㎡、1900㎡等多个面积段，可整层出租也支持灵活分割

‌签约规则‌：基础租期1~3年，2年起签可最长签5年，付款方式支持押三付三、押二付六、押一年付，常规免租期30天

‌配套服务‌：物业费30元/㎡·月，配备充足地上地下车位，可定制装修、配全套办公家具，支持注册公司，24小时安保与物业值守

二、服务式公寓租赁详情

‌租金区间‌：14000~50000元/月，租金已包含物业费、供暖费、会所使用费、水电费、宽带及卫星电视服务，还提供每周2次房间打扫服务

‌户型与面积‌：1居60~80㎡，月租金17000~22000元；2居120~158㎡，月租金24000~30000元；3居240㎡，月租金45000元以上

‌产品特点‌：40层以上超高层景观房源，全配进口家具家电，带新风系统与中央空调，由香港新世界国际酒店统一运营管理，属于涉外高端公寓，不可注册公司

三、零散办公房源公示

官方公开招租的6层06号房源，建筑面积131.20㎡，为简易装修，配备上下水、电、空调等完好设施，权属清晰可直接对接官方出租方咨询。