凤凰置地广场

北京写字楼 > 朝阳区 > 燕莎 > 凤凰置地广场出租

3.8~6.2 元/㎡⋅天（租金价格）

租赁电话：

010-89543774

凤凰置地广场是位于北京市朝阳区曙光西里甲5号的都市综合体项目，由华润置地开发，毗邻地铁10号线三元桥站，包含5栋甲级写字楼、购物中心、酒店及服务式公寓，是三元桥区域核心商务地标。

具体地址：北京市朝阳区曙光西里甲5号，地处三元桥东北角，属于东三环内（三环至四环间），邮编100028。

交通网络：紧邻地铁10号线三元桥站（步行约10分钟），机场高速、东三环、京顺路交汇，快速连接CBD、燕莎等商圈；公交线路包括718路、641路等。

规模与业态：总建筑面积26万平方米，含5栋国际甲级写字楼（面积2万-3.2万㎡/栋）、凤凰购物中心、2座法国雅高酒店（诺富特、宜必思）及辉盛国际管理的服务式公寓，形成“城中之城”复合业态。

配套服务：物业由北京华润物业管理有限公司运营，物业费30元/㎡/月；配备地下900个及地上60个停车位（车位费1500元/月），安防系统含智能火警检测及24小时巡逻。

租金水平：写字楼租金均价约6元/㎡/天（如166㎡月租约3.1万元），支持拎包入住及企业注册。

社会角色：作为左家庄街道“宜商左岸”核心项目，纳入“国门商圈”规划，联动亮马河经济带；2022年启动“零投诉主题楼宇”党建活动，强化企业服务。

凤凰置地广场平面图

■ 标准层面积1415平方米，层高4米，净高2.8米，使用率达75%，无柱式设计，多面采光，营造极具人性化的商务空间。

凤凰置地广场写字楼

■ 每层提供尺寸为2600毫米X4600毫米可拆卸楼板，提供竖向办公空间灵活分割的可能性，为企业未来拓展预留无限可能。

■ 预留12厘米架空地板，便于网络排布，为信息化办公提供支持。

凤凰置地广场大堂

■ 尊贵大堂：挑高9米，空间通透开阔，创造无限延展的视觉效果，木色内饰简约大气，艺术壁画精致典雅，为入住客户提供尊贵享受。

凤凰置地广场电梯厅

■ F/H座写字楼各配备10部瑞士迅达进口电梯，为最大化保障通行效率，微型智能处理器将等候时间严格控制在26秒以内。

日本NTT、MILLIPORE、四维图新、韩国乐扣乐扣、易观国际、PNJ智诚恒润投资咨询、天金（北京）建筑工程

附近地铁站：地铁10号线－三元桥站－步行5分钟

附近公交站：三元桥站－131路、536路、641路、847路

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