怡和阳光大厦

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5~7 元/㎡⋅天（租金价格）

租赁电话：

010-89543774

怡和阳光大厦位于北京市朝阳区东土城路12号，是北京二商集团有限责任公司开发的写字楼项目，总建筑面积约5.1万平方米，共21层，物业由戴德梁行管理，邻近地铁13号线柳芳站（步行约3分钟）。

开发商与产权：北京二商集团有限责任公司开发，产权年限50年，容积率2.7，绿化率30%。

建筑规模：总建筑面积51028平方米，占地18600平方米，标准层面积1484平方米，得房率75%。地下2-3层为车库（共400个车位），地上1-6层为商业（含古玩城、酒楼），7-21层为办公区。

硬件设施：外立面采用玻璃幕墙与石材，配备4部电梯（3客梯1货梯）、中央空调、5G网络及智能安防系统，大堂挑高12米。

精准地址：北京市朝阳区和平街街道东土城路12号（属太阳宫板块，东二环至三环间）。

交通配套：

地铁：距13号线柳芳站100米（步行约1分钟），直达东直门枢纽。

主干道：距北二环路300米，3公里至国展中心，5分钟车程达雍和宫、地坛等景点。

周边资源：银行、超市、餐饮（如怡和大酒楼）步行可达，毗邻新天第、金泰大厦等社区。

租金参考：当前均价5-7元/㎡·天（如200㎡月租约1.5万元），支持灵活面积租赁（100-1000㎡）。

物业服务：戴德梁行管理，物业费0.7元/㎡·月，提供商务中心、茶艺室、员工餐厅等配套。

企业入驻：含天诺装饰、中建国际等，可注册公司，享工商注册等增值服务。

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