北京富尔大厦

北京富尔大厦是位于北京市朝阳区东三环中路9号的甲级写字楼，由北京美迪亚房地产有限公司开发，于2004年竣工，总高99米，共33层（地上30层、地下3层），采用中央核心筒布局与“1350”模数设计优化空间利用率。

位置与功能特点

地理位置优势：坐落于北京CBD核心区，毗邻央视大厦、嘉里中心及财富中心，半径1-2公里内汇聚北京70%涉外资源、60%外资机构及半数以上星级酒店，形成复合型商务生态。

建筑设计与节能：外立面采用美国皮尔金顿LOW-E双钢化中空玻璃幕墙，兼顾节能与采光；核筒向西北微偏设计，减小西、北进深，增大东南向采光空间，提升办公舒适度。

交通便捷性：邻近地铁1号线、10号线及14号线（金台夕照站209米），周边设12个公交站点，覆盖98路、113路等多条线路。

入驻企业与配套服务

1. 入驻企业：包括北京世捷安方物业管理有限公司、北京富尔邦科技发展有限责任公司、深圳市迈富尔贸易有限公司等，涵盖科技、金融、资产管理等领域。

2. 周边配套：

商业与餐饮：国贸商城、万 达广场、财富购物中心；鲜啤吧、丰茂烤串、西贡妈妈等餐饮设施。

金融与医疗：中国银行、摩根大通银行北京分行；北京南区口腔医院、慈济体检中心。

休闲与公园：团结湖公园、CBD历史文化公园、呼家楼社区公园。

设施与运营详情

内部配置：配备12部奥的斯电梯、双路供电系统（总供电能力5700KW），每层设独立电量控制系统；物业管理费26.5元/平方米·月，提供250个停车位。

智能化与安全：楼宇自控系统采用美国江森自控产品，消防设施选用日本浓美R-22Z-L型火灾报警系统，确保高效安全管理。