天创科技大厦

北京写字楼 > 海淀区 > 中关村 > 天创科技大厦出租

3.5~5 元/㎡⋅天（租金价格）

租赁电话：

010-89543774

天创科技大厦位于北京市海淀区彩和坊路8号，联系电话010-62698281，是一座2004年竣工的甲级写字楼，总建筑面积约6.77万平方米，由北京市天创兴旺物业管理有限公司管理。

租金范围：当前写字间租金为3-5元/平方米/天，典型报价约5.8元/㎡/天（精装修），支持100-3609㎡灵活面积租赁，押金通常为3个月租金。

出售价格：2023年二手房挂牌均价约26756元/㎡，90㎡小户型总价约153万元（单价1.7万/㎡），支持带租约交易。

物业费用：18.5元/平方米·月，车位租金800元/个/月（含地上及地下车位）。

用户反馈：部分租户反映存在卫生间维护不足、蟑螂防治问题，2023年因中关村区域供应过剩导致出租压力增大。

交通配套：

地铁：距4号线中关村站673米、10号线苏州街站1.2公里。

公交：周边27条线路（如运通110路、302路）覆盖200米范围。

设施服务：

配备11部电梯、中央空调及双网络（电信/联通）。

地下设员工餐厅，邻近3W咖啡等商业；停车场分地上（60车位）和地下（348车位），收费1.5-5元/15分钟。

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