聚杰金融大厦

聚杰金融大厦位于北京市丰台区丽泽金融商务区，紧邻地铁 14 号线与 16 号线丽泽商务区站，是区域内知名的5A 甲级写字楼，由首创置业与工银国际联合开发，提供多种面积办公空间租赁，招商信息可通过官方渠道或授权平台查询 。

建筑概况与开发背景

建筑规模：大厦总建筑面积约196,085 平方米（含裙楼及地下），其中办公建筑面积约76,165 平方米，地上30 层，地下 4 层，建筑高度150 米。

开发运营：由北京天城永泰置业有限公司开发运营，该公司由首创置业股份有限公司和工银国际控股有限公司合资成立，物业管理由仲量联行或第一太平戴维斯负责 。

绿色认证：项目已获得美国绿色建筑协会 LEED-CS 金级认证，采用双银 LOW-E 高节能幕墙及 PM2.5 过滤新风系统，打造健康办公环境 。

交通区位与周边配套

轨道交通：大厦为地铁上盖项目，直连地铁 14 号线、16 号线丽泽商务区站，步行即可到达；未来规划实现五线换乘，快速通达金融街及大兴机场 。

周边道路：北临丽泽路，南依金中都南路，东邻菜户营桥，西接西南三环主路，周边路网发达，驾车出行便利 。

商业与企业：

   - 商业配套：紧邻龙湖天街商场，裙楼配有星巴克、全家便利、瑞幸咖啡等餐饮零售设施 。

   - 入驻企业：汇聚华为总部、农业银行研发部、中信建科、威立雅 (中国) 等知名金融机构及科技企业 。

租赁信息与物业服务

租金参考：日租金均价约为5.2 至 6 元/平方米，具体价格根据楼层、朝向及租赁面积灵活调整 。

租赁面积：提供184 至 5500 平方米不等的办公空间，支持整层租赁，标准层面积约 3,000 至 3,100 平方米 。

物业费用：物业管理费约为30 至 32 元/平方米/月，车位月租金约 800 元/月，提供 24 小时安保及智能自动化系统服务 。

咨询方式：租赁咨询可参考多平台发布的招商热线，如 010-89543774、13264580531等，具体以实时确认为准 。