- ▪ 中国化博产业园招商-北二环鼓楼桥科创...08-25
- ▪ 龙湖蓝海引擎产业园:创新创业的理想之...04-11
- ▪ 嘉汇中心:东三环极具性价比办公室11-13
- ▪ 探访国际传播科技文化园:科技与文化的...11-12
- ▪ 丽泽平安幸福中心:充满幸福与平安的温...11-09
- ▪ 探访北京富尔大厦,揭秘这座神秘建筑背...11-08
- ▪ 探访北京静安中心,感受城市的脉搏与繁...11-08
- ▪ 探访北京中关村SOHO,这里的夜晚别...11-08
- ▪ 万科时代中心十里堡:朝阳路上的文化创...11-02
- ▪ 北京富尔大厦:一座城的崛起与辉煌11-02
- ▪ wework一个办公室多少钱10-25
- ▪ 德创文化大厦三层 301房间招租信息10-24
- ▪ 独享大院!大望路通惠河畔3421平独...10-09
- ▪ 尚都国际中心:城市核心的璀璨明珠10-09
- ▪ 金地文创中心:打造城市文化新地标09-22
- ▪ 国本文化大厦:宝藏般的知识宝库与文化...09-22
- ▪ 绿地环球文化金融城:打造城市文化新地...09-21
- ▪ 京东科技大厦:创新与科技的完美融合09-21
- ▪ 东郎电影创意产业园:这里有你不知道的...09-21
- ▪ 哈德门广场写字楼:揭秘城市繁华背后的...09-15
亚太地区商业地产租赁价格上涨趋势将放慢
发布时间:2011-11-16 20:38:26 作者:guest 来源:www.jinglou8.com 阅读人气:1+
权威机构表示:“随着全球经济前景恶化,消费者开始缩减自由支配开支,这可能导致某些零售商对扩租采取更加谨慎的态度。”。而这些变化,势必导致商业地产租金上涨趋势放缓。全球写字楼市场租金已经连续七个季度实现上涨。据仲量联行发布的最新数据,2011年第三季度,亚太地区优质办公楼租金,环比增加2.5%,全球增幅最大。
不过,权威机构分析表示,亚太区租金的上涨速度,已经较前几个季度有所放缓,第三季度的增幅,与二季度2.4%的增幅,基本持平;而目前,很多主要国际商业中心的办公楼租赁活动出现了放缓的迹象。以北京为例,第三季度写字楼市场数据显示,租金增长放缓的趋势也很显着:2011年第二季度,北京甲级写字楼市场租金环比上涨高达32.78%,而三季度,环比涨幅为仅为1.94%。“
在上季度的价格飙涨之后,北京写字楼市场在本季度进入高位盘整阶段。”,由于今年一季度开始的供应紧缺,已使得北京甲级写字楼空置率降到了历史最低点、租金达到了历史最高点,第三季度租金提升势头明显停滞,继续飙升已似乎不能实现,在供应和需求的博弈僵局中,写字楼市场将迎来未来供应的补充带来的新格局。
而世邦魏理仕近期发布的第三季度亚太区优质商业地产租金走势分析报告显示,第三季度,亚太区优质零售商业地产租金环比上涨2.4%,高于第二季度的1.6%,但世邦魏理仕表示:由于目前全球经济前景疲软,消费者的消费行为将变的更为谨慎,已经导致第三季度零售业销售增长开始放缓。
相关资讯导读
【声明】京楼网(www.jinglou8.com)登载此文出于传递更多信息之目的,并不代表本站赞同其观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。本站部分内容是由网友自主投稿和发布、编辑整理上传,对此类作品本站仅提供交流平台,不为其版权负责。,如无意中侵犯了哪个媒本、公司、企业或个人等知识产权,请来电或致函告之,本网站将在规定时间内给予删除等相关处理,若有涉及版权等问题,请及时提供相关证明等材料并与我们联系,通过友好协商公平公正原则处理纠纷。以上声明内容的最终解释权归京楼网网站所有。