丽泽平安金融中心

项目概况

丽泽平安金融中心是位于北京市丰台区丽泽金融商务区核心地段的标志性建筑，由国际知名事务所SOM操刀设计。项目总占地2.35万平方米，总建筑面积约33万平方米，由两栋超高层写字楼和商业裙楼组成：

A座‌：高200米，地上40层，以"城市之窗"为设计理念，造型独特

B座‌：高180米，地上层数未明确提及

商业裙楼‌：地上3层

项目由远洋地产与平安不动产合作开发，2016年6月启动建设，2018年7月完成结构封顶，目前已投入正式运营‌

租金及租期

丽泽平安金融中心租金概况（2025年9月更新）

日租金‌：3.3-5.5元/㎡/天

特价房源‌：部分精装户型低至3.3元/㎡/天）

付款与租期

押金：普遍押3付3

免租期：2-10个月（视面积和租期）

最短租期：3个月起，部分支持1年

其他费用

物业费：32元/㎡/月（部分含在租金内）

车位数：535个

车位租金：1200元/月/位（含100元车位管理费）

得房率：约70%

功能定位

丽泽平安金融中心是一个集商务办公、商业零售、餐饮娱乐于一体的城市综合体，主要功能包括：

5A甲级写字楼‌：标准层面积2200-3300平米，净高3米，配备25部高速电梯和VAV可变风量空调系统

商业配套‌：包含零售、餐饮、娱乐等业态

特色服务‌：围绕平安集团资源提供金融、医疗、保险、科技等特色运营服务‌

项目已通过LEED金级认证、WELL HSR认证和中国绿建二星认证，是平安不动产"平安金融中心"产品序列的重要项目‌。

设计特色

丽泽平安金融中心在设计上融合了艺术与商务元素：

艺术大堂‌：A座打造约9.6米挑高艺术大堂，采用混凝土岩板饰面，设计灵感借鉴法国蓬皮杜艺术中心

雕塑作品‌：陈列有瞿广慈和向京等知名艺术家的作品

智能设施‌：运用BIM技术进行全过程设计和施工，曾实现最快4天一层的核心筒施工速度

项目将简约、优雅、跨界的前瞻性设计理念和前沿艺术元素充分植入大楼，在建筑语汇与艺术语汇的碰撞中提升了商业空间价值‌。

区域地位

作为丽泽金融商务区的地标性建筑，丽泽平安金融中心具有重要战略地位：

与金融街直线距离仅6公里，区位优势明显

获评"2020年度区域金融产业推动力奖"

是首都金融改革试验区的重要载体

未来将实现五轨交汇，与丽泽城市航站楼仅一路之隔，可快速通达大兴国际机场‌

项目通过其卓越品质和出众价值，为丽泽金融商务区的发展注入了强劲动能‌。

    【空调】：VAV可变风量系统，幕墙设计有风幕系统，维持室温舒适及稳定

    【空调供应时间】：8:00-20:00（主机开启时间：7:00-20:00）

    【PM2.5过滤系统】：三级过滤

    【冷却水】：24小时提供

    【卫生间】：男卫（4个小便池+5个座便器）女卫（6个座便器）

    【VIP卫生间】：1套（低区带淋浴）

    【茶水间】：一套

    【母婴室】：（每个分区一套）