北京广泽中心

北京广泽中心位于北京市丰台区益泽路 8 号院 1 号楼，地处丽泽金融商务区核心地带，是一座集商务办公与商业配套于一体的甲级写字楼项目 。该建筑依托丽泽商务区的快速发展，凭借优越的地理位置和完善的硬件设施，成为区域内企业办公的重要选择之一 。

项目概况与位置

建筑规模：项目总建筑面积约为49697 平方米，地上共有 14 层，地下 2 至 3 层，整体设计现代大气 。

功能布局：建筑 1 至 3 层规划为商业体配套，提供餐饮、购物等服务，4 至 14 层为商务写字楼，满足多元化办公需求 。

地理区域：位于丰台区丽泽桥商圈，紧邻西三环南路，周边环绕丰益公园，属于闹中取静的办公环境 。

交通与配套设施

轨道交通：交通便利，紧邻地铁10 号线和 14 号线西局站，步行约 7-8 分钟即可抵达，部分房源距离地铁 10 号线泥洼站约 600 米 。

周边路网：项目紧邻西三环，距离西三环仅 300 米，30 分钟内可通达全市各类重点功能区，多维交通路网四通八达 。

生活配套：周边餐饮、娱乐、银行、酒店等设施一应俱全，项目自身拥有上万平米商业配套，部分楼层可设立员工餐厅 。

租赁与办公参数

办公面积：写字楼租赁面积范围从330 平方米至 4000 平方米不等，可容纳不同规模的企业入驻 。

空间参数：标准层面积约为 2038.78 平方米，得房率高达70%，办公区域净层高约 3.2 米，视野开阔 。

车位与物业：提供约 272 个停车位，满足入驻企业和员工的停车需求，物业服务包括安保、清洁、维修等全方位支持 。

市场参考：据 2026 年 3 月数据显示，项目在租均价约为 3 元/㎡·天，在售均价约为 35757 元/㎡，具体价格随房源楼层及装修情况浮动 。