嘉铭东枫产业园怎么样

嘉铭东枫产业园位于朝阳区东四环东风南路与将台路交岔口西北侧，是当今北京市场上罕有的城市商务花园项目。该项目延续嘉铭投资对于品质的追求，在建设初期即获审批成为北京首家获得LEED铂金预认证的城市商务花园项目。

嘉铭东枫产业园由东塔、西塔、北塔三座主建筑构成，中心设有下沉式中央广场，每栋设有平台花园和屋顶花园，形成立体式的花园景观。各塔首层为双层挑高阳光大堂，可以用作企业展厅。 项目以生态办公为主，辅以员工餐厅、健身设施、精品便利店等商业配套设施。花园般的环境，院落式的布局，加之LEED铂金预认证的国际级品质，使之成为北京国际化城市商务花园的典范之作。 

嘉铭集团成立于1993年，秉承“创造城市经典成就恒久价值”的经营理念，经过二十多年从多元化到专业化的发展历程，目前已成为北京市房地产领域以品质著称的领先公司。肩负“以智慧资本融汇全球优势资源，用尊重为城市构筑可持续成长的文化与价值”的企业使命，嘉铭集团将一如既往地在投资管理、开发运营和物业服务三个方面进行符合国际标准的深入实践，并不断在产品和运营方面进行创新。嘉铭集团坚信“以品质创造价值，以经典赢得尊重”，正在努力发展成为符合国际规范的、中国领先的房地产资金管理和开发运营公司。 

嘉铭集团作为一家创立了20多年的地产开发企业，嘉铭的业务重心已转向资产管理，嘉铭在资产管理及物业运营方面的经验是领先于行业标准的，目前可以面向全行业提供CofE、TOBY、BOMA360以及LEED相关业务的咨询服务。集团已将嘉铭中心的运营经验案例化、标准化，即将成功复制到嘉铭的所有在控写字楼项目中，而本园区即为嘉铭标准化运营的旗舰项目。嘉铭集团将用强大且成熟的国际化物业团队将这个铂金级写字楼打造的更加日臻完美，实现资本的可持续发展。

园区由德国GMP建筑事务所合伙人斯特凡•舒茨担纲设计。舒茨先生曾经担任中国国家博物馆新馆的主设计师，并在世界各地拥有众多优秀作品，都堪称建筑艺术典范。

该项目从建筑设计、选材到施工、运营，全程进行绿色监管，最大限度避免各种污染对租户的伤害，为入驻企业提供更人性化的自然生态办公环境，从而使入住员工的工作效率显著提升。本园区是嘉铭精雕细琢的典范之作，充分体现了人文与建筑、环境与科技的和谐统一，对环境的可持续发展贡献了一份力量。

在园区中，可以感受到这个低密度、多层次、花园式办公园区的独特魅力，办公区自然光覆盖率达到87%，明亮的室内办公环境与宜人的室外花园空间自由流动，整个园区的景观空间，呈现出立体化的绿色花园效果。无论在室内还是室外，均能彰显出繁忙商务之外的优雅与宁静。

目前嘉铭东枫产业园周边的配套正在日渐成熟、通达性也有很好的发展前景，相信在嘉铭集团的建筑、生态、人文，三者合一的运营理念的指引下，园区必将凭借其独特的一抹绿色，成为北京商办市场中倍受青睐的办公项目之一。

【建筑参数】

总建筑面积：39220 平方米

总建设用地面积：15558.47平方米

总商业面积：5318.05 平方米

总办公面积：18612.27平方米

总建筑高度： 29.7米

总建筑层数：地上5层，地下2层

总停车数量：173个（地下165个，地上8个）

项目认证：LEED-CS 铂金级预认证

空调新风系统：四管制VAV变风量全空气系统，50立方米/小时/人 夏季：24℃，相对湿度：50% 冬季：20℃，相对湿度：40%

信息自动化系统：综合布线系统，移动联通电信，一卡通系统集成管理

电气系统：独立双路10KV供电，总供电量11200KVA，标准层用电量100W/㎡

消防系统：设置消防监控室、自动消防喷淋系统及火警自动报警系统