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望京soho塔二29层整层底价出租
发布时间:2020-06-01 19:35:34 作者:guest 来源:www.jinglou8.com 阅读人气:1+
位置:望京SOHO塔二29层整层
面积:1585平米,利用公共过道,使用率80%;朝向:东北西三面,正对望京CBD,视野开阔,风景好!
报价:6元/天/平米(含物业取暖)可谈;状态:遗留精装修,房屋可注册;
看房:租户己搬,随时可看房。联系电话:010-89543774
望京soho个人业主的办公楼要比开发商的租金便宜百分之三十左右!
塔二的B座29层的整层1585平米的办公楼,报价只有6元,同样在塔三的29层的塔三1414平米办公楼的租金报价为9.12元(开发商自持办公楼,楼层越高,房租越贵)。
目前一般小业主的房源付款为压三付三,而开发商的付款为压三付一。
而且小业主的房源租金还价余地较大,综合算下来,至少比开发商便宜百分之三十以上。
为什么会出现这样的情况:
因为开发商算的是整体回报率,承压能力较强,小业主纯投资性质,如果空置,根本无任何回报可言。在望京soho整个大盘空置率明显增大的时候,可以吸引客户。
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