建外soho为什么房价低

    建外soho为什么房价低

    听说建外soho当时是以住宅立项，目前大部分都是租来做公司的，租金每月一万二以上，售价却每平米不到三万七。按说那个地段不止这个价格，可几年也没涨起来。除了之前的流氓物业是否还有其他的低价原因？是否值得在现在购买？

    我是建外soho西区的业主，关于建外soho的房价一直困扰着我，想与大家探讨一下，请高人指点。大家多知道：建外soho的房子是2003年建成购买的，当时价格是每平米1,45万，但到现在建外soho的房价也只是每平米3万左右，位于那么好的地点这是为什么那？北京房价要是都这样的增长速度，国家就不必调控了，相比同期在其他地方购买的房子当时1万元每平米的现在每平米是4,5万左右，差距太大了。

    小区建筑外观承袭了国际流行的新现代主义建筑风格，不仅具备许多时尚的细节处理，而且整体建筑以简洁大气，庄重典雅的建筑风格体现了尊贵儒雅的气质，充满了人性的亲切尺度感。各板楼之间错落连接，形体高度各不相同，通过设计元素的协调统一，使之浑然一体，错落有致，既丰富了天际轮廓线，增加了空间的层次感，又加强了整个社区的完整性，使之更具有规模与气势，也使业主的归属感更加强烈。

    位置在东三环，70年产权，100多平每月月租能有2w,为啥房价才3.3w.听说空调不好，网络不好，还有啥重要原因？

    一万二租金也要看面积和是否带装修，如果500平米，一个月1万2那就很便宜呀。不可能是每平米一万二吧？

   建外soho最新租赁房源：

    国贸建外SOHO 精装修双采光办公室

    建外soho 国贸商圈地铁1号线精装修

    周边配套：

    建外SOHO往北的东大桥路口东北角是朝阳医院，周边邻街还有一些小诊所和商业性医院。

    建外SOHO周边有芳草地小学，还有市重点中学陈经纶中学，包括初中和高中。

    建外SOHO的会所28000平米，地下2层地上3层，游泳池、壁球厅、网球场、健身房、蒸汽桑拿、按摩、咖啡馆、酒吧一应俱全。交通方便，开车乘车都很方便。

    不管是住宅房，办公房还是商铺，房子都是一流的好，

    商铺：建外SOHO的商铺沿街设立，独立进出，面积从100平米到600平米不等，设施齐全。已有咖啡馆、火锅店、料理店、音像店、美容院、时装店等二百家商家进驻，

    写字楼：办公空间布局开阔，可分可合，适于进行灵活的空间分割组合，以满足不同公司对于办公环境的个性化需求，为办公格局带来更多的选择。建外SOHOAB座在建外SOHO的东侧，共两栋，每座28层。办公面积98,000平方米，每层1,750平方米，划分6个办公单元，从外表到内部，大道以纯粹的白色展现它的力。各单元均有独立入口，高达7米的挑空大堂,通透落地玻璃幕墙设计，和白色大理石地面一同构成了宽敞明亮的超大空间。

    公寓：SOHO是混合的，在这里可以办公可以居住，这里的房子可以是一个茶室，一个花店，一个艺术工作室，也可以是一个幼儿园，这里的生活有无数种可能性。配套设施全北京**个拥有宽带无线上网的社区。