特朗普是否连任会对北京写字楼市场有冲击吗

    特朗普是否连任会对北京写字楼市场有冲击吗？我的观点：有，但是好坏不一定，北京高端写字楼租售市场中大约有30%比例是外资，主要是欧美发达国家，这一比例在5年前高达50%五十以上，特朗普的连任与否影响这些外资客户在中国的投资信心。

    目前美国和中国是在经济上是合作和对抗同时存在，美国最强的就是金融领域，

    允许外资独立控股，放开金融管控，华尔街秃鹫橡树资本等入驻北京开展业务，特朗普功不可没！

    2020年8月18日，橡树资本完成外商独资其他私募类投资基金管理人登记，称为

    第29家在中国内地市场正是备案的外资募资机构。

    但是我们在写字楼市场上并没有听到外资大面积承租甲级办公楼的消息，

    很多只是注册登记而已，难道还有一些屏障没有打破，作业受限，我并非

    金融行业人士，只是猜测。

    特朗普连任对金融外资持续挺近中国市场会极大地增进信心，过去他的疯癫行为被证明

    有效，要知道外资独立控股是这些金融大亨们多年的梦想，就在特朗普这实现了。

    外资金融是日租金超过18元以上楼盘的主要客户群体，对高端楼盘的影响可想而知。

    但是同时要看到特朗普的破坏作用，对中国外贸上可没少下刀子，比如外贸邮费上涨事件，

    狙击华为和TIKTOK,压缩知名企业生存空间，使得本来在北京高速生长的办公需求，被压缩。

    这些群体是中等写字楼的需求大户

    拜登也不是善茬，可能手段更激进，这些调研工作作为甲级写字楼业主一定要去考量，

    以上是我个人的看法，有错误的，请大家指导。

    下图是泓晟国际中心，目前东二环唯一的独栋办公楼，如果好的外资金融进入市场，这栋56000平米的建筑可是首选