北京中海地产广场写字楼租赁

    北京中海地产广场写字楼位于南二环优越区位，市政、轨道、城际交通发达;贯通东西，南站枢纽多商圈交汇。依托以新北京南站快轨枢纽的版块优势，高效整合环渤海经济圈、胶东半岛、天津以及河北等城际商务，促成“首都经济圈”新核心的形成区域地标，纯租赁，办公功能全面。

    北京中海地产广场总建筑面积88813㎡，是区域内稀缺独栋甲级写字楼。超常规配置14部三菱电梯，美国原装约克四管制空调，独立冷暖控制，保持室内温度均衡稳定。交通便利紧邻二环，与北京南站城际零距离切换，快速实现与多个城市的联通;4号、14号线地铁通达，34条公交线路环绕项目周边，能便捷抵达核心商圈。中海地产广场共计19层，地下3层，地上16层，地上可租赁面积大69358平方米，标准层面积2220平方米，大体量敞开式办公区能满足大面积客户的使用需求。

    楼盘参数

    开发商：中海地产集团有限公司

    类型：写字楼(甲级)

    行政区域：东城区

    环线位置：南二环

    竣工年月：2011年12月

    总建筑面积：88813.55平方米

    标准层面积：2220平方米

    总楼层：19层(地上16层地下3层)

    标准层高：4.5米

    实用率：70%

    绿化率：30%

    可注册：否

    地址：北京市东城区永定门西滨河路8号院7号楼

    物业配套

    物业公司：中海地产物业管理有限公司

    物业级别：甲级

    物业管理费：29.0元/平米/月

    免租期：根据签约条件

    电梯：客梯数12部，货梯数2部

    网络：电信、联通、移动

    停车位：地上478个，地下250个

    车位费：800元/月

    空调：美国约克四管制中央空调、新风系统。

    装修标准：吊顶及网络地板。公共区域精装石材。走廊网络地板铺地毯铝扣板吊顶。

    楼内配套：地下员工餐厅，银行

    周边配套

    酒店：金泰绿洲大酒店、汉庭酒店、陶然花园酒店、金泰之家酒店、华驿酒店484米、速8酒店、北京万泰星怡酒店、7天酒店、和颐酒店、如家联盟酒店、锦江之星酒店。

    餐饮：汉堡王、艾咖啡、聚宝源、黎昌海鲜、陶然四季涮肉、地瓜老火锅、鼎高高陕西美食、半月楼餐厅、必胜客、京味缘餐厅、老李馕坑烤羊排、豫顺楼、清真敖记肉饼店、北国芙蓉酒楼、老城一锅羊蝎子、来子鸡。

    银行：中国民生银行、北京银行、华夏银行、中国工商银行、兴业银行、浦发银行、北京农村商业银行、中国建设银行、中信银行、中国邮政储蓄银行。

    交通出行：

    驾车：

    1.沿南二环从西往东方向：过陶然桥出辅路，右转即可见，车辆从大厦西侧进入。

    2.沿南二环从东往西方向：车行南二环主路，至陶然桥盘桥掉头至往东方向，过陶然桥出辅路，右转即可见，车辆从大厦西侧进入。

    3.由南向北方向：沿马家堡路由南向北至陶然桥右转往东，出辅路即可见，车辆从大厦西侧进入。

    4.由北向南方向：沿马家堡路由北向南至陶然桥左转(盘桥)至往东方向，出辅路即可见，车辆从大厦西侧进入。

    地铁：14号线东段、地铁8号线南段永定门外站，14号线东段、地铁4号线大兴线北京南站站，14号线马家堡东路站。

    公交：附近有90路、特12路内环、夜20路内环、运通102线、20路等多条公交线路汇聚于此，便捷的交通为公司节约时间成本，是员工选择公司的最佳优势。