- ▪ 中国化博产业园招商-北二环鼓楼桥科创...08-25
- ▪ 金地文创中心:打造城市文化新地标09-22
- ▪ 国本文化大厦:宝藏般的知识宝库与文化...09-22
- ▪ 绿地环球文化金融城:打造城市文化新地...09-21
- ▪ 京东科技大厦:创新与科技的完美融合09-21
- ▪ 东郎电影创意产业园:这里有你不知道的...09-21
- ▪ 哈德门广场写字楼:揭秘城市繁华背后的...09-15
- ▪ 高德大厦:集办公、商业和酒店于一体的...09-15
- ▪ 北玉大厦:城市中心的璀璨明珠09-15
- ▪ 动信通文心创意园——打造独具匠心的艺...09-15
- ▪ 酒仙桥新华科技大厦:探寻IT精英的梦...09-14
- ▪ 东四环嘉泰国际大厦:城市核心的璀璨明...09-14
- ▪ 大恒科技大厦:探寻这座神秘的科技殿堂09-14
- ▪ 东亿国际传媒产业园:梦想与创新的汇聚...09-14
- ▪ 北京鹏润大厦:北京的商务地标,繁华的...09-14
- ▪ 达美中心写字楼:现代化办公与艺术的完...09-14
- ▪ 北京新恒基国际大厦:繁华CBD的核心...09-14
- ▪ 北京通正国际大厦:现代化商务与生活方...09-13
- ▪ 远洋光华国际C座:繁华CBD的国际商...09-13
- ▪ 光华路汉威大厦:现代化商务办公的理想...09-13
什么是联合办公空间?联合办公空间有什么特点?
发布时间:2020-10-27 18:33:36 作者:guest 来源:www.jinglou8.com 阅读人气:1+
随着一二线城市房价的水涨船高,住宅的房价也拉高了写字楼租赁价格,大多数公司或者创业企业难以承受CBD昂贵的租金,很多选择了另一种新型的办公模式,联合办公空间。什么是联合办公空间?联合办公空间有什么特点?
一、什么是联合办公空间?
联合办公是国外引进的办公模式,是一种以降低办公成本而进行的办公模式,来自不同公司企业集聚在一起办公,分割成不同的独立办公空间,互不干扰,彼此独立完成各自项目。有共享会议室洽谈室,前台和茶水间,有共享活动区域,在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境。
今年疫情期间,联合办公空间的生意渐渐火起来,大家为了节约成本,从传统办公退租转到联合办公的空间的不在少数,有些地方出现了供不应求的局面,联合办公出租方通过短期出租的工位、办公室来获取短期的利润,大大降低办公室的空置率。
二、联合办公空间的特点和优势?
1、效率高
联合办公空间效率高,即租即用,快速拎包入驻,即刻开始工作。不用担心装修等事项,节省时间。
2、租期灵活
租期灵活是联合办公一个很大的亮点,按月租按年租都可以。对于有一些客户需要短租办公室的,联合办公空间就是一个很好的选择。
3、私密空间和共享空间同享
联合办公室有一个独立的办公室,需要独处思考的时候有独处的空间,想要和别人分享或者讨论方案就可以去公共区域。"内外""动静"分区,固定办公区与开放区合理分割,互不干扰,提供更专注、安全的办公体验。
4、办公社交
有些共享办公品牌有不定时举办高管聚会,共同发展丰富行业人脉,还有一些生日福利,兴趣社群,结交志趣相投的好友,让入驻的企业在前进的道路上可以互相学习,共同发展。与顶尖企业为邻,站在巨人的肩膀上更容易成功。
三、联合办公空间的的缺点和问题?
1、通常联合办公空间面积比较小。
联合办公空间、共享办公室的人均实际使用面积普遍比较小,单个人的套内实际面积大概在2-3平米左右,如果想租大一个的办公工位,租赁成本也会增加。
2、空调使用时间有限制。
空调限制对于下班后或者周末还要加班的企业来说,可能不是特别友好,不方便。
3、公司注册有限制。想要通过租赁共享办公空间注册公司的来说,
联合办公空间室有注册限制的,由于租赁面积较小,有些行业的特殊性,比如你是从事旅游、人力资源相关、医疗器械、做进出口业务要退税的等,可能无法注册,有的无法从小规模纳税人升级成一般纳税人公司。
4、隔音效果不理想。
联合办公空间一般是用石膏板分割的,这种成本较为便宜、便于拆卸,但缺点就是隔音效果可能有影响。如果你是一个律师或者会计行业的企业来说,在共享办公空间办公可能会有点吵。
5、跑路风险。
共享办公室本质是二房东,很多还是靠差价赚钱的,或租金占了收入的很大比重,如果经营的不好,可能就会倒闭,已经入驻的租户已交的款项可能无法退还,还得重新找办公场地,劳神费力。
以上内容就是关于“联合办公空间室什么?联合办公有什么特点和优势,有什么问题和缺点”的相关介绍,希望大家对于联合办公空间有一个更加深层次的认知。
- 上一篇:京写字楼租金均价水平仍处下行周期
- 下一篇:三元桥独栋独院办公楼出租 紧邻使馆区