李国庆:北京写字楼出租率断崖式下跌?

    李国庆说北京写字楼出租率断崖式下跌，觉得其说法没有数据支持，而且本身抛开细分市场谈大市场对市场任何认知解读上就不具备参考性！来听听一线商办经纪人的声音吧！他们观点是市场缺房！

    写字楼市场依然头部互联网带动，海淀头条已经彻底满足不了往朝阳发展了，东四环拿下整个万科新项目8万多平还在到处选址，快手海淀到处寻址西二旗周边三四公里超过5000平几乎没有选择而快手低于8000平几乎不考虑，小米和百度在海淀西二旗也是到处寻找写字楼估计最终不得不考虑昌平，而朝阳望京超过1万平几乎都是美团必须拿的春节前后已经拿下太阳宫1.8万平，思源大厦整栋1.7万平，中铁1.8万整栋，而且还在几万平在谈望京已经解决不了这么多需求已经往亚奥发展了。

    例子都是超大互联网企业。虽然没看数据不知真假。但是中小企业是否存活能在北京存活好接着租写字楼才是经济的晴雨表。

    今天去了东坝朝阳北路附近,好多工厂搞的科技园,创业园挺多的,