如何在北京获取优质的办公空间？并不是有钱就行的！

    有谁想过曾经年付租金超一亿元整租北京文化创意大厦60000平米的汉能集团，连在奥林匹克公园内的总部也被起诉腾空了！北京办公楼市场已经不见汉能的踪迹！

    根据界面新闻的消息，汉能园区已经被另外一家公司承包，2021年7月13日开始奥体中心项目部就已经开始接手原汉能集团所属园区，并开始施工作业，于2021年7月17日替换现有安保人员！根据北京法院审判信息网得到的消息，汉能园区A栋为5层独栋楼宇，建筑面积9696.87平米，B栋建筑为3层的整体单体建筑，建筑面积5902平米，C栋为建筑为2层，整体单体建筑，建筑面积为2486.38平米。

    其实从汉能出事开始，写字楼行业内就有人不断打听汉能奥森总部出租的体量和单价，然而业主运营方世奥公司并未向市场公布园区出租的任何消息，可能是因为这样的办公项目非常稀缺抢手，根本不需要代理公司推荐客户。

    按照目前市场行情，该园区的租金至少在7元/天/平米（参考朝来科技园和北美国际园区成交租金）！目前亚奥商圈2万平米的独栋独院存量有正在改造的新荟园北区（年底交房），独栋有鼎城时代广场（据说阿里和美团会拿），

    优质企业拿到好办公楼的机会依然非常少（关于整个商圈的市场变化和变动后期会视频专门分享）。租金预算较高的企业，可以看看我分享的奥南区域独立大堂，独立电梯，带空间会所的空中独栋，这一定是本年度，20000平米体量左右全北京最好的办公产品，过两天视频就会出来！

    给企业的选址建议：在北京获取优质的办公空间，并不是有钱就行的，需要嗅觉敏锐的专业团队的帮助，适当性的拉长选址周期和弹性的办公租约可以帮助在控制财务成本的前提下有效地提升办公体验。眼看他起高楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了，能源行业汉能只是亚奥写字楼的一个过客，未来哪些行业龙头做主人？