字节跳动选址扩张已全面进入朝外北部

    “海淀根本没有大面积供应给字节跳动办公用了，字节跳动全面进入朝外北部，继拿下红领巾万科时尚中心5万平，西坝河商场爱琴海，北辰世纪所有空置面积2万平后，又拿下大屯完美世界整栋2.7万，关庄的鼎成时代4栋16万平阿里美团二选一，北美国际也就剩下最后一栋3600平，航空科技文化创意接近尾声，亚奥商圈依靠抖音，美团，阿里三巨头全面提升出租率!”

    这段信息今天刷屏北京商办人的朋友圈，是一个资深的一线经纪人所写，内容真实，包含很多未官宣的消息，经常看我写的文章的朋友应该知道上边写的那些楼都是亚奥区域的重点供应，现在亚奥区域能大面积有效供应的剩下的都是超甲级写字楼，比如亚洲金融大厦（整座可以供应40000平米以上），城奥大厦（连层供应可达10000-20000平米），天圆祥泰大厦（独立大堂，独立电梯，带空中会所的类独栋16000平米），这些项目有效租金都至少在360元/月/平米以上。

    这个天圆祥泰大厦的16000平米据说目前有多个客户在谈，因为在北京市场找不到一个具有超甲级写字楼配置，还具备一般独栋办公楼所有优势，带空中会所的办公空间了，这个16000平米在今年七月份之前一直都是业主自用的，从未出租过，

    证券公司，律所，国企等总部型企业选址的可以看看这个空间！这类空间很具有特殊性，可遇不可求，同行业朋友也可以晒晒你们是否见到过类似超甲级里的独立空间，我能想起来的就是中信银行在达美中信租的那个独立空间了！