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普通人如何低风险购买写字楼
发布时间:2023-02-15 10:34:26 作者:guest 来源:www.jinglou8.com 阅读人气:1+
普通人如何购买写字楼啊?这是大家经常问京楼网的问题,我给大家的建议就是什么?就跟着商业大鳄去买写字楼,现在就是个机会,你看商业大会最近在北京成交很频繁了,什么凯德之地了,黑石啦,包括那个商业地产里的咱们建民呐,都已经开始有动作了,那这些商业大鳄在选写字楼都有哪几个特点?
那第一个一定是核心集团偏远一点人就不去,第二的话,能只买整的就买整的,绝对是不买那些散卖给小业主的写字楼,第三呢就是等机会,现在这个机会就是非常好的机会,开发商的心理和他们的资金的紧张双低的一个机会。
还有这绝对就是不买偏远地区的写字楼,偏远地方的写字楼你认为那个值钱?事实上人家根本就是不需要花钱去拿牢,连建设成本有可能都是政府或者是银行贷款出的,他只是出了个品牌,有好多住宅也是这样,一听说郊区造成,你就去了,为啥在郊区造成啊?
就是因为成本低呗,你呢,充其量算一个凑份子的,多少老板自认为自己是大佬,都折在了远郊区了,你不信就问问你身边的朋友。在那些亦庄啊,大兴啊这样的地方去买的独栋的老板后不后悔租用,办公呢,太远没有气氛,自己也就不用了,出租呢,也租不上价,也没人愿意去,所以我买几楼一定要谨慎。写字楼跟运营一直是挂着边的,如果买了写字楼不会运营,你的回报率也不会太高。关注老韩,买写字楼不迷路。
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