投资北京写字楼到底值不值？

这几天，身边不少亲朋好友发消息问：投资写字楼到底有没有搞头？

每个人或者家庭的情况不同，因此没有一个标准的答案。

但需要搞清楚的逻辑：既然是投资，先保本，再收益，最好还能升值。

写字楼作为不动产的保值性更多与城市经济势头、房价水平息息相关，当下宜春的发展态势，显然有着重大的利好。

写字楼升值也算是收益的组成，不过它更多地以纸面财富的形式出现。并且，它的增值因子比较复杂，未来的房价水平、配套变化、运营服务、业态聚集、生活方式等，都能影响增值空间的数值。

在日新月异、蓬勃发展的宜春，城市价值也好、物业价值也罢，提升的可能性自不必多说。但企图用升值来作为赚钱的唯一或者优先方式，市场已经给出了答案。

所以，投资写字楼，最实际的考量，是以租金为核心的收益状况。