- ▪ 中国化博产业园招商-北二环鼓楼桥科创...08-25
- ▪ 龙湖蓝海引擎产业园:创新创业的理想之...04-11
- ▪ 嘉汇中心:东三环极具性价比办公室11-13
- ▪ 探访国际传播科技文化园:科技与文化的...11-12
- ▪ 丽泽平安幸福中心:充满幸福与平安的温...11-09
- ▪ 探访北京富尔大厦,揭秘这座神秘建筑背...11-08
- ▪ 探访北京静安中心,感受城市的脉搏与繁...11-08
- ▪ 探访北京中关村SOHO,这里的夜晚别...11-08
- ▪ 万科时代中心十里堡:朝阳路上的文化创...11-02
- ▪ 北京富尔大厦:一座城的崛起与辉煌11-02
- ▪ wework一个办公室多少钱10-25
- ▪ 德创文化大厦三层 301房间招租信息10-24
- ▪ 独享大院!大望路通惠河畔3421平独...10-09
- ▪ 尚都国际中心:城市核心的璀璨明珠10-09
- ▪ 金地文创中心:打造城市文化新地标09-22
- ▪ 国本文化大厦:宝藏般的知识宝库与文化...09-22
- ▪ 绿地环球文化金融城:打造城市文化新地...09-21
- ▪ 京东科技大厦:创新与科技的完美融合09-21
- ▪ 东郎电影创意产业园:这里有你不知道的...09-21
- ▪ 哈德门广场写字楼:揭秘城市繁华背后的...09-15
写字楼租售怎么发布信息?
发布时间:2019-07-21 08:06:06 作者:guest 来源:www.jinglou8.com 阅读人气:1+
1、选择一个网站,去网页个界面,选择官网的;登录进去,找到写字楼这一项,单击进去;找到免费发布信息这一项;接着就进入到者的界面啦,按要求输入信息,填写详情信息。
1、办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某办公楼的报价为“人民币10元/平方米/天”。办公楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租赁的面积是可以与开发商进行协商的。
因此,必须按照实际租赁的面积来计算租金,从而也就形成了上述这种报价惯例。首次租赁办公楼的公司一定要注意此点,按照该报价方式来计算自己真实的租金成本,从而做出合理的判断。
2、在办公楼租赁交易过程中,物业管理费是除租金之外最重要的一项费用,因为一座办公楼的环境、服务品质的好坏,与物业管理公司的管理水平直接相关。各个物业管理公司的收费往往有高有低,因此,在租赁办公楼时,应当事先明确物业管理费水平以及支付方式。
另外,还需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。一般情况下,物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施(如电梯等)的维护保修、公共部位水和电、工作时间的中央空调费以及保安管理费等。
3、租赁涉外办公楼需留意租赁对象上有何特别之处。涉外办公楼除了可以出租给在境内注册成立的企业(包括境内股东投资设立的企业,也包括境外股东但在境内注册成立的企业,如外商投资企业、中外合资企业等)外,还可以出租给境外公司在境内设立的不具有法人资格的办事机构。
一般常见的为某境外公司设立的代表处、办事处等机构。非涉外办公楼则不能出租给境外机构在境内设立的办事机构。是否属于涉外办公楼,须以政府外经贸委的批准为
- 上一篇:企业公司购买写字楼有哪些利弊
- 下一篇:富尔大厦出售