富尔大厦出售

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  富尔大厦

  地址：[朝阳] - [CBD写字楼] |东三环中路25号;

  地铁： 步行10分钟到「1号线，10号线 - 国贸站；」

  人气：138位用户正在关注,1103次预约看房

  面积：90 - 1300m²

  租赁电话010-89543774

  9~12元/m²⋅天

富尔大出售-实力强

富尔大厦概况：城市功能的长足发展，将更趋强化中央商务区的至尊位置，随着CBD与其孕育着的众多辉煌的财富梦想的崛起，这里，必将让世界仰目；

以北京富尔大厦为中心，在半径1～2公里的商务中心区集中了北京全市70%的涉外资源，先后建设的第一二、三使馆区，北京60%以上的外资机构，半数以上的星级宾馆、酒店，众多的交际活动场所都分布在这一区域及周边地带。

国贸、京广、嘉里、汉威、航华科贸等众多写字楼内汇集了摩托罗拉、惠普、福特、三星、巴黎银行、瑞士银行等数百家著名跨国公司和金融机构。

目前世界500强企业进驻北京的有158家，其中入驻CBD及周边地区的就有120多家，仅国贸中心就有69家。此外区域内还云集了大量的外国公司办事机构，国际商务氛围十分浓厚 。

中国传媒业的两大支柱，投资50亿元人民币的CCTV新址和首期预计投资16亿元人民币的BTV新址也将落户于此。以富尔为中心的北京CBD，将成为首都乃至全国在未来商业和经济的绝对核心区域。

并扮演着中国与世界商务接轨最密集的区域的角色。 富尔大厦，办公之绝高附加值巨献，CBD仅有七大优势独具!预演国际化办公胜景—— → 财富\\央视\\嘉里\\旺座的圆点，CBD的真正核心； → 标准层1500平米的钻石品质； → 便捷的立体交通，直达CBD地下人行系统； → 1350的模数布局，营造最佳的办公空间； → 50㎥max/h.p的国际水准新风设计； → 顶层观景花园，营造舒适办公环境； → 世界顶级标准的全玻璃幕墙。 同步CBD宏观规划，秉承CBD商务主题，打造商务钻石营地，以建筑所呈现的帝胄姿态和钻石品质，诠释自我、卓然的办公理念。

富尔大厦为甲级、超5A纯写字楼，地上29层，地下3层，高度为99米，建筑面积为51732.8平方米。 

项目于2002年10月18日开工，计划于2004年6月30日完成主体结构工程，于2004年12月30日完成内、外装修工程，2005年5月30日正式投入运营。

开 发 商： 北京美迪亚房地产有限公司

物业公司： 国贸物业酒店管理有限公司

物业管理费：26.5元每月每平米

写字楼类型： 标准写字楼

写字楼等级： 甲级

装修状况： 公共部分精装修

建筑年代： 2004-12-30

容 积 率： 6.98

占地面积：5665.11平方米　

建筑面积: 51732.8平方米，地上建筑面积：42950.70 ，地下建筑面积：8782.10，

标准层面积：1500.00平方米

总建筑高度：99.8米　

楼体层数：地上29层，地下3层

结构类型: 框筒结构　　 平面楼盖：无黏着预应力无梁楼 抗震强度：抗震烈度8度，防火：1类建筑物，防火等级为一级 依据空间性能与功能性能，秉承国际现代的商务格局，塑造未来写字楼配置艺术，在1350模数的魔力感召下，所有办公空间，都有效地在最小细胞区域下派生。 　　 中央核心筒的平面布局，有效优化的空间利用，分区清晰、进深适度；核筒向西北微偏，以减小西、北进深，增大东南向优势，在大厦充分提高节能型的同时增大了最佳朝向的办公采光空间。大厦商务办公空间设计极具人性化，综合现代办公空间需求、办公家具尺度及国际现行建筑技术、材料等因素，依据办公空间的基本构成数字单元，采用“1350”统一模数设计，实现在有限的使用面积内组合出最高效的办公空间。屋顶布灯采用新技术方案，适合用办公空间的随意分割组合。 办公空间： 层高：3.4米 净高：2.8至2.85米设备装修： 室内的外窗：美国皮尔金顿低辐射反射LOW-E双钢化中空玻璃幕墙，并设上悬开启扇。阳光透过明亮的中空玻璃抚照在办公桌上，让紧张的办公时间又多了一份居家的温馨与自在。通透式的办公室带来的不仅是一种全新的办公环境，更是营造一种全新的办公理念。 办公空间内装修标准： 户门： 1500×2400mm通高装饰门。 地面：水泥地面加合理的网络地板布置，上铺地毯。 墙面：环保耐擦洗涂料。 顶棚：吊顶。 大堂及公共部分：精装修卫生间：高档洁具采暖：中央空调网络通讯：宽带燃气：无空调：中央空调其他：无

是否可分割：是

总层数：32地上层数：29地下层数：3

标准层高：3.40净高：2.85

楼层状况：共32层，层高：3.4米， 净高：2.8至2.85米

电梯楼层：地上35层，地下3层

客梯个数：10客梯品牌：OTIS货梯个数：2货梯品牌：高档电梯

通讯设备 网通，综合布线 智能化设备 楼宇自控系统设备选用美国江森自控有限公司产品 消防设施 火灾自动报警与控制系统设备选用日本浓美(NOHMI)原装R-22Z-L型产品 供电系统 双路供电，总供电能力为5700KW，约20 瓦/平米。每层设立独立电量控制系统

地下停车位数量：250停车位租价：150元

综合立项，土地使用权到期时间：2052年08月04日

综合立项，土地使用权截止日期：2052-08-04

富尔大厦入住公司目录更新中：中信建设证券，1层中国银行

【出租租金】标准层高：3.5米总楼层数：32层车位情况：地上120个“招商部电话”、地下6！00个空调时间：8：00-20：00电梯：客梯34部、货梯2部楼盘总面积：155000㎡。

大湾区旧改专家”的光环之外，富力集团近两年也频频因为收购万达酒店的世纪交易上头条。借助收购事项完成规模化突破的富力，目前正在小跑走进营收发展期，90家运营中酒店为其盈利带来稳定的预期。

【首页】标准层高：3.5米总楼层数：4层车位情况：150个空调时“周边配套往来快捷”间：8：主题00-20：00电梯：4部高端电梯楼盘总面积：75000㎡。

截至2018年12月31日止十二个月，高鑫零售来自销售货品的收入为*955.51亿元，较去年同期的987.75亿元减少32.24亿元，减幅为3.3%。来自销售货品的收入乃受到与苏宁于家电销售方面订立的安排所影响。

截至2018年12月31日止年度，高鑫零售总销售营收（包括自该等代销销售收到的现金）为*1013.15亿元。

项目位于北京核心区域，项目楼高120米。总建筑面积约100,000平米，拥有47,000平米的20商业娱乐休闲区。国际标准甲级写字楼，配以丰富的商业零售业态组合，提供现代优越生活多元选择。

项目建筑结构主楼：钢骨混凝土；裙楼：钢筋混凝土框架建筑面积98669.51平方米占地面积8214.5平方米绿化率30%容积率7.2装修情况写字楼：精装；商业：大堂及公共区域精装户型面积办公约25000平现有空置面积300-1500平米对外招租欢迎知名企业入驻?。想了解更多欢迎咨询。富尔大厦。

【欢迎您】标准层高：3.2米总楼层数：20层车位情况：地上20个、“找办公室”地下450财经个空调时间：自控电梯：客梯6部，货梯2部楼盘总面积：22000平米。

浦东金桥2018年的营业利润约为12.88亿元，较2017年上涨31.99%。利润总额为12.90亿元，同比增长32.60%。基本每股收益为0.8705元，同比上涨31.79%。

【甲级写字楼】标准层高：3.5米总楼层数：12层车位情况：350个空调“中心”时间：体育8：00-20：00电梯：3部客梯1部货梯楼盘总面积：35000平米。

浦东金桥表示，本报告期内公司归属于上市公司股东的净利润较上年同期增加的主要原因，为主营业务收入—销售收入较上年同期增加9.14亿元，因此净利润相应增加。

浦东金桥的总资产为203.47亿元，较报告期初下跌0.67%；归属于上市公司股东的所有者权益为88.38亿元，较报告期初下跌1.13%。

【网站】标准层高：3.2米总楼层数：30层车位情况：地上50个【街】地下500新闻个空调时间：自控电梯：客梯12部货梯3部楼盘总面积：92000㎡。

公司在区位上以“3+N+1”的战略进行布局：其中3个核心区域包括：粤港澳大湾区、长三角区域、环渤海区域；多个中西部核心节点城市，包括武汉、西安等；1个海外市场，以澳洲悉尼为起步，开拓其它国际市场。富尔大厦。

【欢迎您】标准层高：3.2米总楼层数：20层车位情况：地上20个、“找办公室”地下450财经个空调时间：自控电梯：客梯6部，货梯2部楼盘总面积：22000平米。纵横房地产20余载，富力深知有规模才有未来，这正式收购万达酒店的主要原因。马太效应不断提高，要在赛道上领跑，必须取得规模。陈志濠列举了一组简单的数据，在收购万达酒店前，富力仅拥有16家酒店，而在“鲸吞”万达酒店之后，富力一跃成为全球*大的豪华酒店。“在两年时间内一下子盖这么多几乎是不可能的，收购事项对于我们快速进入规模性效益的安排是一件非常有优势的事情。”

【便宜的写字楼】标准层高：3.5米总楼层数：地上40层，地下5层车位情“写字楼网”况：712观察个空调时间：8：00-20：00电梯：24部，高中低区各8部楼盘总面积：162398㎡。此外，今日成交的中南宅地周边还有几个楼盘：东边为越秀招商·天悦江湾，再往东去是招商越秀1872，北侧是地铁绿城杨柳郡。目前板块内新房有：招商越秀1872、越秀招商天悦江湾和地铁绿城杨柳郡少量房源在售。其中，招商越秀1872与天悦江湾高层均价约4万元/㎡；杨柳郡在去年11月开了486套精装房源，均价35780元/㎡，中签率15.55%。

【楼盘】标准层高：3.5米总楼层数：北塔地上17层；南塔地上1“中心”4层车位互联网情况：470个空调时间：8：00-20：00电梯：共20部电梯楼盘总面积：98698㎡。在资金成本日渐走高的环境下，跟时间赛跑成了房企的行动指南。收购万达对于富力而言，一方面在短时间内完成了规模的扩大。另一方面，也节省了从拿地到做项目的时间。陈志濠强调，与收购土地不同，酒店是经营性资产，它本身已经是有收入的，收购酒店能直接带来经营性的受益和利润，它所带来的收益是成本是高度匹配的。他透露，作为资产拥有方的业主，2018年富力酒店估计返回业主净利（经营净利润NOP）达14个亿，足以支撑*、贷款的利息等，是一笔划算的交易。

【办公出租】标准层高：3.2米总楼层数：15层车位情况：地上30个、“西区”地下200体育个空调时间：8：00-20：00电梯：11部客梯楼盘总面积：38000m²。上海金桥出口加工区开发股份有限公司发布2018年度业绩快报，于2018年，其实现营业总收入约27.61亿元，同比增长64.98%；归属于上市公司股东的净利润为9.77亿元，同比增长32.5%。富尔大厦。

“写字楼租价”标准层高：3.5米总楼层数：20层车位情况：地上373个“写字楼租赁服务”、地下3创始人73个空调时间：自控电梯：客梯21部、货梯4部楼盘总面积：90504㎡。粤港澳大湾区是国内经济活跃度*高的区域，区域内形成了以香港、澳门、广州、深圳为首，集金融、科创、贸易于一体的*城市中心。刚刚通车的*大型交通基础工程——港珠澳大桥横跨内陆与港澳，进一步密切了大湾区内陆城市的联系。而位于大桥一端的珠海更是成为内陆与港澳沟通的纽带，同时，珠海也是《粤港澳大湾区规划纲要》中所提到的湾区重点建设的9座内陆城市之一，坐拥湾区*高规格交通基础设施，未来政策红利自然不言而喻。

【写字楼】标准层高：3.5米总楼层数：21层车位情况：停车位715【咖啡厅】个(地上财经53个；地下662个)空调时间：8：00-20：00电梯：客梯23部货梯5部瑞士迅达楼盘总面积：142000.00M2。3日晚间，正荣地产公告称，拟发行2亿美元优先*，票面利率9.15%，将于2022年到期。该美元*将于香港联交所上市发行。正荣地产表示该*将用于现有债务再*等用途。此前2月20日，正荣地产公告称，拟发行一笔2.3亿美元优先*，年利率9.80%。此外，正荣地产*新披露公告信息显示，其2018年股东应占溢利不少于40%增长。董事会认为溢利的有关增长主要由于集团已交付建筑面积的增加、平均售价的上涨以及该等物业毛利的增加。

【欢迎您】标准层高：3.2米总楼层数：20层车位情况：地上20个、“找办公室”地下450财经个空调时间：自控电梯：客梯6部，货梯2部楼盘总面积：22000平米。浦东金桥2018年的营业利润约为12.88亿元，较2017年上涨31.99%。利润总额为12.90亿元，同比增长32.60%。基本每股收益为0.8705元，同比上涨31.79%。富尔大厦出售